David Grossmann | 当代美国风景画家

由于赴港时间缩短了，当代水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

香港既需要留住人才、美国人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。据了解，风景香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而截至2024年1月，当代香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，当代家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。邓浩志相信，美国撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。三是，风景香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

后续几年，当代由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，美国无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港特区政府新闻网资料显示，风景2010年11月19日，风景为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

需要注意的是，当代住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、美国留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

现在撤辣能将购买力释放出来，风景无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一方面，当代房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

三是，美国香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，风景香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

(责任编辑：杨毅)